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華為子公司底價拍得12萬平商住地做人才房售價不高于10050元/㎡


來源:中國證券報   時間:2019-11-27 15:02:02


根據相關規劃,這塊地將用作松山湖園區重點及高端企業的人才房,精裝修售價不高于10050元/平方米,同時只能在園區內流轉。

中證網訊(記者 張玉潔)11月27日,廣東省東莞市以網上交易方式成功掛牌出讓松山湖一宗約12萬平方米的商住用地,東莞綠苑實業投資有限公司(簡稱“綠苑實業”)以底價84490萬元摘得。天眼查信息顯示,綠苑實業是華為投資控股有限公司的全資子公司。

根據相關規劃,這塊地將用作松山湖園區重點及高端企業的人才房,精裝修售價不高于10050元/平方米,同時只能在園區內流轉。

資料顯示,該地塊編號為2019WG045,位于東莞松山湖富通路南、基隆路東。地塊出讓面積為125336.09平米,起始價84490萬元,建筑密度≤30%。

從出讓條件來看,這一地塊限制頗多,為高新企業人才房定制設定明顯。規定最高銷售房價不高于10500元/平方米(住宅要求帶裝修銷售);限制項目用于松山湖園區重點及高端企業總部人才房配套項目,銷售對象由東莞松山湖高新技術產業開發區管理委員會統籌安排,房屋購買人僅限于入職競得企業總部及其全資子公司2年以上,且個人工作常駐地在東莞滿1年及以上且第一學歷為全日制本科及以上的員工。此外,該地塊對交易年限和對象設限。該宗地建設項目自竣工備案之日起,5年內(含5年)不得申請房地產項目建樓盤表;自購買商品房轉移登記(一手房2屋登記)之日起,5年內(含5年)不得轉讓或出租。限制期滿后,房屋所有權只允許在園區企業內部流轉。

公開資料顯示,自2015年以來,華為已在東莞松山湖拿下24宗地塊。據東莞政策官方信息披露,華為終端總部項目在東莞總占地面積達到了1900畝(126.6萬㎡),已與華為在深圳的土地總面積為2460畝(約164萬㎡)相差不大。預計完工后,將有數萬研發人員在終端基地項目辦公。

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